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          233.76亩!乐山中心城区三宗商住用地将于5月8日拍卖出让!

          发布时间:2019-04-12  来源:乐山市土地矿权交?#36164;?#22330;    


          乐山市中心城区国有建设用地使用权出让公告

          乐市自然资公〔2019〕2号


          根据相关法律法规及文件规定,经乐山市人民政府批准,乐山市自然资源局委托乐山市土地矿权交易中心于2019年5月8日10:00在乐山市市中区柏杨东路199号二楼乐山市土地矿权交?#36164;?#22330;公开拍卖出让下列三宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:


          一、出让宗地基本情况及规划建设要求:


          微信图片_20190416153338.jpg

          (点击另存,查看大图)


          地块一:乐山市中心城区通江片区白燕路东侧[TJ(C)-08-1号


          宗地面积:26241.77㎡(合39.36亩)

          宗地用途及出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

          起叫价:16000万元

          容积率:大于1.0且不大于2.5

          建筑密度:不大于30%

          绿地率:不小于35%



          地块二:乐山市中心城区通江片区文星后街北侧[TJ(B)-10-b号]


          宗地面积:16397.07㎡(合24.60亩)

          宗地用途及出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

          起叫价:11000万元

          容积率:大于1.0且不大于2.35

          建筑密度:不大于30%

          绿地率:不小于20%



          地块三:乐山市中心城区青江片区凤洲路西侧[QJ(B)-15-b号]


          宗地面积:113203.78㎡(合169.80亩),其中,QJ(B)-15-b号109903.78㎡(合164.86亩);QJ(B)-15c号3300.00㎡(合4.94亩)

          宗地用途及出让年限:QJ(B)-15-b号城镇住宅用地70年、零售商业用地40年;QJ(B)-15c号其他商服用地40年

          起叫价:QJ(B)-15-b号89100万元

          容积率:QJ(B)-15-b号大于1.0且不大于3.0;QJ(B)-15c号不大于2.0

          建筑密度:QJ(B)-15-b号不大于20%;QJ(B)-15c号不大于50%

          绿地率:QJ(B)-15-b号不小于30%;QJ(B)-15c号不小于20%


          二、本次出让采用有底价,增价方式,自由竞价,价高者得。


          三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可独立竞买?#37096;?#32852;合竞买,但拍卖文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。


          四、本次国有建设用地使用权出让实行网上报名,竞买申请人须于2019年5月7日12:00前通过乐山市公共资源交易服务中心网站(http://lsggzy.com.cn)完成网上报名和缴纳竞买保证金。已完成网上报名的竞买申请人须于2019年5月7日17:00前(节假日除外)凭竞买保证金交款凭据(以到账为准)及拍卖文件规定的相关资?#31995;?#20048;山市土地矿权交易中心(乐山市市中区柏杨东路199号三楼)办理竞买?#20013;?#26412;次报名不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。


          五、详细资料和具体要求详见拍卖文件,拍卖文件可在四川乐山土地矿权交易信息网(http://sgtzyj.leshan.gov.cn/sgtzyj/lstdkq/kq_index.shtml)下载。相关信息查询可登录以下网站:中国土地市场网(http://www.landchina.com)、四川土地矿权交易信息网(http://www.sclr.gov.cn)、四川省公共资源交易信息网(http://ggzyjy.sc.gov.cn/)、乐山市公共资源交易服务中心网站(http://lsggzy.com.cn)、乐山市自然资源局网站(http://sgtzyj.leshan.gov.cn/)和关注乐山市土地矿权交易中心微信公众号。


          六、联系地址:乐山市市中区柏杨东路199号二楼         

          联 系 人:0833-2442919彭先生、0833-2412749刘先生


          乐山市自然资源局

          乐山市公共资源交易服务中心

          2019年4月12日


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          (通江地块位置示意图)


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          (青江地块位置示意图)


          通江片区为嘉州片区门户,是城市形象展示的重要节点。该区域以居住、文教功能为主,是乐山市重点打造的“商务文旅功能区”。区域内涵盖市级幼儿园、小学、初中和国家级重点高中等完备教育体系,是目前乐山基础教育最好的资源集中地。随着岷江河堤长廊、竹公溪绿化走廊、九百洞湿地公园和市政休闲公园的陆续呈现,区域人居环境不断升级,其“高?#23567;薄ⅰ?#20154;文”、“生态”等优居属性日益凸显。


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          ⇩通江片区白燕路东侧TJ(C)-08-1号地块


          位于通江板块白燕路居住区核心区域,西接城市主干道白燕路和竹公溪绿化休闲长廊,南靠通江小学,北临五洲汉唐。该地块项目可利用通江片区完备的教育资源和自然景观资源,充分发挥项目短平快的优势,开发中小套型为主的中高层洋房、学区房。


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          ⇩通江片区文星后街北侧TJ(B)-10-b号地块


          该宗地块与乐山万达广场仅一?#20998;?#38548;,因此该项目的经营性用房?#19978;?#20048;山万达商业业态互补和人气资源优势,共创商业红利。同时,该宗地块地处优质教育集中区的核心圈层内,距国家级重点中心——乐山一中直线距离仅200?#20303;?#38543;着万达集团、富力集团、美的集团、天立集团、邦泰集团?#22303;?#22320;集团等国内100强企业的进驻,以乐山万达广场为中心的城北都市副中心正在形成。


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          TJ(B)-10-b号地块项目设计效果图


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          ⇧效果总平图


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          ⇧临街透视图


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          ⇧设计效果鸟瞰图


          ⇩青江片区凤洲路西侧QJ(B)-15号地块


          青江片区位于乐山市中心城区西部,青衣江东岸,东临蟠龙片区,南靠嘉州绿心公园,规划面积12.23平方公里。该片区以交通枢纽、市级商务、居住生活、休闲娱乐服务功能为主,是乐山重点打造的中央商务区和城市新中心,将建成以新型商业为特色的高端消费品牌功能区。经过数年的规划升级和各大优质房企的入驻,乐山现代化、国际化、特色化的城市形象已见雏形。


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          ⇧鸟瞰青江实景


          青江片区QJ(B)-15号地块,地处青江片区规划的“一心五区”中的“一心”区域圈层范围,紧邻现代综合性新兴商业体——嘉州新天地、红星美凯龙、世豪广场和伊藤洋华堂等,能极大的满足区域内客户的“吃、穿、住、购、娱”。同时区域内成绵乐城际铁路和乐山公交客运总站、乐山汽车客运中心站已于2018年前相续投入使用,区域内交通条件十分通达。经过近几年的发展,区域内邦泰集团、领地集团、鸿通集团、恒邦集团等诸多知名房企已强势入驻,区域内商品住房销量优于乐山各片区。


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          免责声明:本文仅代表作者观点,不代表嘉州房产网立场。文章内容仅供参考,较终以政府和开发商公?#22025;?#20934;,买房需谨慎,投资有风险。
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